Provisionsfrei* Zentrumsnahe helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Flur
Küche
Küche
WC separiert
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer mit Balkon
Wohn-/Esszimmer
Grundriss
1 / 1
87700 Memmingen, Bayern
248.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 248.000 €
Kaufpreis pro m²3701 €
Hausgeld381 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche67 m²
Nutzfläche4 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1972
Letzte Modernisierung2022
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Memmingen. Die Wohnung wurde zuletzt 2004 auf Rohbauzustand zurück gebaut. Es wurde eine Kernsanierung durchgeführt. Die komplette Elektrik, Sanitärleitungen, Bodenbeläge, Heizkörper, Fliesen und Wandputz wurden erneuert. Zudem bietet die Wohnung eine moderne und zeitlose Aufteilung. Ein Süd/West Balkon lädt zum verweilen ein. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss und in der Waschküche können Sie Ihre Wäsche zum trocknen aufhängen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrräder steht ein großzügiger Fahrradraum im Untergeschoss den Bewohnern zur Verfügung.
Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Tiefgaragenstellplatz miterwerben. Die Wohnung ist für einen Single-Haushalt oder zwei Personen geeignet und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett
Balkone1
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa
In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzparkett verlegt. Im Kaufpreis ist eine solide Küche inkl. elektrischen Geräten (Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination) enthalten.
Ein Abstellraum steht Ihnen in der Wohnung zur Verfügung.
Das Bad wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, einem Waschbecken sowie einem separierten WC mit einem weiteren Handwaschbecken.
Sämtliche Türen in der Wohnung sind in Buchefarben gehalten. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rollläden ausgestattet.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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87700 Memmingen – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Lage spricht für sich: Sie sind in 5-10 Min. fußläufig im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Metzgerei, eine Bäckerei, ein Café, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Ärzte, das Klinikum, Restaurants, Apotheken, Banken und die Altstadt, Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze sind im näheren Umfeld. Die Autobahnauffahrt A96 Memmingen/Nord erreichen Sie in 5 Min. und zum Bahnhof gelangen Sie zu Fuß in 15 Min. - was die gute Infrastruktur auch für Pendler attraktiv macht.
Ansprechpartner/in: von Privat
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 248.000 €
Kaufpreis pro m²3701 €
Hausgeld381 €
Maklerprovision
Ansprechpartner/in: von Privat
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt
Mobilnummer
Website www.immo-for-less.de
Fax
BerufsaufsichtsbehördeErlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
HandelsregisterJena
HandelsregisternummerHRB 502301
USt.-IdNrDE231438765
BerufskammerIHK Südthüringen
Weitere Angaben

Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Offene Küche
Visualisierung der Terrasse Visualisierung des Aussenbereichs Visualisierung Eingangsbereich Eingangsbereich Offener Ess- und Wohnbereich Offener Wohn - und Küchenbereich Wohnbereich Wohnbereich Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Küche Visualisierung Küche Eingangsbereich Gäste WC Flur zu den Zimmern Flur Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Visualisierung Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 3 Zimmer 3 Visualisierung Zimmer 3 Flur Badezimmer Badezimmer Visualisierung Badezimmer Ebenerdige Regendusche Badezimmer
Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug
325.000 € Kaufpreis
29308 Winsen ( Aller )
Fläche
97 m²
Zimmer
5
Baujahr
2025
Offene Küche
Gartensicht mit Pool Außenansicht Terrasse Außenansicht Außenansicht Eingangsbereich Außenansicht Eingangsbereich Garderobe Eingangsbereich Küche Küche Küche mit Esszimmer Küche Durchgang zum Hauswirtschaftsraum Hauswirtschaftsraum Hauswirtschaftsraum Wohnbereich Kamin Wohnbereich Kamin Gäste WC Gäste WC Flur privater Bereich Gäste WC Kinderbad Kinderbad Kinderbad Ankleidebereich Aussicht Master Bedroom Master Badroom Master Badroom Master Badroom Master Badroom Master Badroom Master Badroom Eingangsbereich Außenansicht Außenansicht Außenansicht
Provisionsfrei* Exklusiver Architektenbungalow mit Pool
999.000 € Kaufpreis
29308 Winsen
Fläche
230 m²
Zimmer
7
Baujahr
2023
Offene Küche
Titelbild Aussenansicht Rheinufer Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht _DSC3493 _DSC3494 Studio 20250304_145819 20250304_145814 20250304_145803 20250304_145521 IMG_7550 IMG_7549 Rheinufer Spazier und Radweg Rheinufer Aussenansicht Aussenansicht Rheinblick
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495.000 € Kaufpreis
Stolze Schrey Strasse 4, 47198 Duisburg
Fläche
180 m²
Zimmer
6
Baujahr
2025

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