Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen in Neuerburg

54673 Neuerburg
109.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
102 m²
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 109.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche102 m²
Gesamtfläche592 m²
Grundstücksfläche3.938 m²
Etagen2
Baujahr1966
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandSanierungsbeduerftig

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 102 m² befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Neuerburg. Das Haus überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und die idyllische Lage – die gleichzeitig auch zentrumsnah ist. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert darauf legen in der Nähe von ärztlicher Versorgung, Schulen, Kita und Einkaufs-, sowie Freizeitmöglichkeiten zu wohnen. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus verteilt sich auf zwei separaten Wohnungen mit eigenen Eingängen. Beide Wohnungen sind gleich aufgeteilt mit je 51 qm und bieten große Fenster für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick in die grüne Umgebung.

Zum Objekt gehören außerdem 2 Waldgrundstücke mit insgesamt 3938 qm Fläche und unterschiedlichem Baumbestand, die z.B unter anderem zur Holzofenbefeuerung verarbeitet und genutzt werden können.

Das renovierungsbedürftige Objekt bietet eine ideale Basis, um Wohnträume mitten in der Natur zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und genießen Sie die absolute Ruhe fernab vom Alltagsstress.

Die beste Information bietet immer die eigene Besichtigung, wo wir Sie gerne dabei unterstützen, die natürlich kostenlos und unverbindlich sind!

Ausstattungsmerkmale

Balkone1

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum13. 04. 2026
Gültig bis2036-04-12
Endenergiebedarf346,1
Energieträger/Befeuerung Elektro

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54673 Neuerburg
Ansprechpartner/in: Cindy KUBNY
06551-965580
ZIP Zaums Immobilien Prüm
Tiergartenstraße 30, 54595 Prüm

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