3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Innenstadt

98527 Suhl
150.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
70,59 m²
Zimmer
3
Offene Küche
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 150.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70,59 m²
Zimmer3
Baujahr1995
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gebäudebeschreibung allgemein:

Art: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss

Baujahr: 1995

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Stahlbeton

Fassade:
gedämmt, Strukturputz
Sockel = Riemchen

Kellerwände: 25 cm Stahlbeton, außenseitig Dämmung

Außenwände: 30 cm Poroton Stein

Innenwände:
24 cm Protonstein, teilw. Ständerwände,
Wohnungstrennwände = 24 cm Kalksandstein

Dach:
Satteldach mit Gauben, gedämmt
Dacheindeckung = Tondachsteine,
Schneefangbalken
Dachrinnen und Fallrohre = Kupfer

Fenster:
2-fach verglaste Aluminium, grün/weiß,
Fensterbänke außen: Aluminium
Fensterbänke innen: Jura Marmor

Hauseingang:
überdacht, Aluminium Sicherheitstür mit Glasausschnitt
Briefkasten und Wechselsprechanlage, elektrischer Türöffner

Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften

Treppenhaus:
Betontreppe mit Fliesen,
Stahlgeländer mit Edelstahl-Handlauf

Rechtliche Gegebenheiten:

Gemeinschaftseigentum:
Wäschetrockenraum, Fahrradkeller,
8 Kfz-Außenstellplätze

Sondereigentum: WE, Keller

Außenanlagen:
Hofeinfahrt und Stellplätze = gepflastert
separater Müllplatz
gepflegte Grünfläche

Grundstück:

Größe: ca. 602 m²

Erschließung: Strom, Wasser/Abwasser, Gas, Kanalanschluss, Kabel, Telefon

Miteigentumsanteil Wohnung: 150 /1.000stel



Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Art: 3-Zimmerwohnung

Lage: Erdgeschoss, rechts

Wohnfläche: ca. 70,59 m²

Aufteilung:
Flur, Wohn- und Essküche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer = Laminat
Bad = Fliesen

Wandverkleidung:
Glattputz, gestrichen
Bad = raumhoch gefliest

Wohnungstür: Holz-Sicherheitstür mit Türspion

Innentüren:
Holzfülltüren, furniert,
teilweise mit Glasausschnitt

Sanitär: Bad mit WC, Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss und Einbauschrank

Wärmeversorgung: Gaszentralheizung

Warmwasserversorgung: über Heizung

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum27. 02. 2023
Gültig bis27.02.2033
Energieverbrauchkennwert133,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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98527 Suhl

Lage & Infrastruktur

Ort: Suhl

Einwohnerzahl: ca. 35.000

Wohnlage: 98527 Suhl, im näheren Umfeld Wohn- und Geschäftshäuser

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Bus, Kindergarten, Schule und Ärzte sind fußläufig erreichbar
Ansprechpartner/in: Malte Hübner
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

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