Helle und zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Stadtmitte

07646 Stadtroda
390 € Kaltmiete
530 € Warmmiete inkl. NK
6,91 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
56,4 m²
Zimmer
2
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete390 €
Nebenkosten 140 €
Warmmiete530 €
Kaution 1.170 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56,4 m²
Fläche teilbar ab56,4 m²
Zimmer2
Stockwerk2
Baujahr1991
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandVoll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung im 2. OG verfügt bei ca. 56,4 m² Wohnfläche über einen Flur (7,4 m²), ein Wohnzimmer (25,7 m²), ein Schlafzimmer (10,2 m²), ein Wannenbad (5,2 m²) und einer separaten Küche (7,9 m²) mit Fenster.

Im Treppenhaus befindet sich ein eigener Abstellraum.
Fahrräder konnen in einem Abstellraum im Hof abgestellt werden.
Die Wohnung ist sehr hell mit nach Süd-/Westen ausgerichteten Fenstern.

Nettomiete: 390,- EUR
Nebenkosten: 140,- EUR Vorauszahlung
Kaution: drei Nettomieten
Mietbeginn: ab 1. Mai 2026

Wohnung für Berufstätige und Studenten.
Die Wohnung ist WG-geeignet.
Mindestmietzeit ist ein Jahr, besser länger.
Bitte keine Kurzzeit-Mietnomaden.
Langzeitmieter bevorzugt !



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und machen sie zu sich und den beteiligten Mitmietern ein paar aussagekräftigen Angaben.


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 99,90 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum15. 04. 2026
Gültig bis15.04.2036
Baujahr (laut Energieausweis)1991
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert99,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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07646 Stadtroda

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in unmittelbarer, zentraler Lage in Stadtroda.
Stadtroda ist zwischen Jena und Hermsdorf gelegen und verfügt über Bahn- und Busanschlüsse.


Sonstige Informationen


1900

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Büro vormittags.
Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, Mail: post@immomobil.com

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Besichtigungen können per Email über das Maklerbüro vorgemerkt werden.
Ansprechpartner/in: Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß
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Hauptstraße 37, 07646 Mörsdorf

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