Frisch sanierte Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug inkl. Einbauküche – provisionsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese frisch sanierte Eigentumswohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage.

Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die sofort durch ihre helle, freundliche Ausstrahlung überzeugt. Die frisch modernisierten Räume wirken einladend, gepflegt und zeitgemäß – ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen oder eine attraktive Kapitalanlage erwerben möchten.

Besonders schön ist der großzügige Wohnbereich mit angenehmem Lichteinfall und Zugang zum Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet und sich wunderbar zum Entspannen im Alltag eignet. Auch die übrigen Räume präsentieren sich modern, hell und vielseitig nutzbar. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck ebenso wie die geschmackvollen Bodenbeläge und die insgesamt stimmige Ausstattung. Die Wohnung vermittelt ein Wohngefühl, das sofort überzeugt: freundlich, modern und mit viel Potenzial für ein schönes Zuhause.

Auch das Haus selbst befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Alltag spürbar erleichtert. Die Hausgemeinschaft ist gut, Rücklagen sind vorhanden, und sowohl Dach als auch Balkon wurden bereits saniert – wichtige Punkte, die für Werthaltigkeit und eine solide Basis sprechen. Ein Energieausweis liegt vor.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Highlights im Überblick:

ca. 72 m² Wohnfläche
5. Etage mit Aufzug
frisch saniert
großer Balkon
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
modernes Badezimmer
gepflegtes Mehrfamilienhaus
gute Hausgemeinschaft
Rücklagen vorhanden
Dach bereits saniert
Balkon bereits saniert
Energieausweis vorhanden
provisionsfre
Verkauf direkt ohne Makler

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