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Albert-Funk-Straße 6 09599 Freiberg
Frei ab: ab 1.05.2026
276 € Kaltmiete
426 € Warmmiete inkl. NK
6,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
2
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)276 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten60 €
Warmmiete426 €
Kaution 552,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche46 m²
Nutzfläche46 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1952
Verfügbar ab ab 1.05.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Im Frühjahr wird Umziehen noch attraktiver:
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Die 1952 errichtete Wohnanlage wurde in den Jahren 2000 - 2003 teilmodernisiert. So erfolgte unter anderem die Installation einer neuen Zentralheizung und der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster.
Jeder Mietwohnung ist ein eigener Keller, sowie ein eigenes Dachbodenabteil zugeordnet. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
KellerJa
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung – frisch renoviert und sofort zum Wohlfühlen

Diese ca. 46 qm große 2-Zimmerwohnung im bequem erreichbaren 1. Obergeschoss verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit dem Komfort einer umfangreichen Renovierung. Hier zieht man ein und fühlt sich auf Anhieb zuhause.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der neue, hochwertige Laminatboden ins Auge, der die Altbau-Charakteristik der Räume stilvoll unterstreicht. Die aufgearbeiteten Holztüren und Zargen, frisch in Weiß lackiert, sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Die separate Küche mit Fenster & Gasherdanschluss bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich – ideal für das Frühstück am Morgen oder das gemeinsame Kochen am Abend. Das funktionale, geflieste Wannenbad verfügt ebenfalls über ein Fenster, ist angenehm hell und zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – ein praktischer Pluspunkt im Alltag.

Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume separat zu erreichen. Hier findet sich zudem genügend Stellfläche für Garderobe, Schuhschrank und weitere Alltagsgegenstände. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und lässt sich dank seiner gut geschnittenen Größe vielseitig möblieren. Das Schlafzimmer auf der ruhigen Hofseite bietet einen erholsamen Rückzugsort und genügend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Einrichtungsideen.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie ein separates Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum für Dinge bieten, die nicht täglich benötigt werden.

Eine Wohnung, die durch ihre gelungene Kombination aus Altbau-Charme, moderner Renovierung und praktischer Raumaufteilung überzeugt – ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch gemütlich wohnen möchten.

Innenansichten folgen in Kürze.

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 231.40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseG
Energieverbrauchkennwert231.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Albert-Funk-Straße 6
09599 Freiberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage liegt im beliebten Stadtteil "Donatsviertel", in fußläufiger Nähe zur Altstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Herr Hilmar Vogelreuter
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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