Schönes und ebenerdiges Wohnen!

47608 Geldern / Hartefeld
Frei ab: Vereinbarung
670 € Kaltmiete
890 € Warmmiete inkl. NK
8,82 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete670 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete890 €
Kaution Zwei Kaltmieten
Stellplatz Freiplatz Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76 m²
Grundstücksfläche722 m²
Zimmer3
Baujahr1997
Verfügbar ab Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Mietwohnung mit Pkw-Stellplatz in 47608 Geldern-Hartefeld

Schönes und ebenerdiges Wohnen!

Im Erdgeschoss eines um 1997 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 722 m² großen Grundstück erstellten Hauses bieten wir Ihnen diese interessante Wohnung zur Miete an.

Die Wohnfläche von ca. 76 m² teilt sich wie folgt auf:

Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro bzw. Gästezimmer), Flur, Bad (mit Dusche), Abstellraum

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit schöner Größe. Von hier aus blicken Sie direkt auf die Kirche.

Im Kellergeschoss befinden sich eine gemeinschaftliche Waschküche (mit Platz für Trockner und Waschmaschine) sowie ein separater Kellerraum, welcher ausschließlich von Ihnen genutzt wird.

Diese Wohnung kann nach individueller Terminabsprache bezogen werden.

Der Vermieter bevorzugt Mieter ohne Haustiere.

Es wird ein wechselseitiger Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.

Kaution: Zwei Monatskaltmieten

Monatliche Kaltmiete 670,00 € (zzgl. 220,00 € Nebenkostenvorauszahlung; inkl. Heizkosten und zzgl. Strom auf eigene Rechnung).

Ausstattungsmerkmale

Terrassen1
- Massivbauweise
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Gaszentralheizung (2019)
- Kunststofffenster / Isolierverglasung
- Bodentiefe Dusche
- Pkw-Stellplatz

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 77.20 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2029-03-19
Baujahr (laut Energieausweis)1997
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf77.20
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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47608 Geldern / Hartefeld
Ansprechpartner/in: Jule Kaysers
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20, 47574 Goch

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