Ihr neues Zuhause - tolle Wohnung in der City (3,5 Zi. für 2 Personen)

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St.-Anton-Str. 21 47798 Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

710 € Kaltmiete

7,78 € Preis/m² ca.

91,3 m²

2,5

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	710 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.955 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	91,3 m²
Zimmer	2,5
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1954
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Das attraktive Mehrfamilienhaus in der Krefelder Innenstadt ist sehr gut erhalten und sowohl von außen als auch von innen in sehr gutem Unterhaltungszustand. Die Mieterschaft ist ruhig und mittleren Alters.

Die hier offerierte Wohnung befindet sich in der 3. Etage.

Dateien

Grundriss (indikativ)

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung mit Flair verfügt über einen Balkon zum begrünten Innenhof, eine Abstellkammer in der Wohnung, Sat-TV und Zentralheizung. Die Wohnung ist saniert, alle Oberflächen (Boden & Wände) sind erneuert. In diesem Rahmen wurden auch die Fenster erneurt. Die Fenster zur Straße sind mit elektrischen Rollländen versehen.

Das Bad sowie die Küche sind weiß gekachelt.

In den Zimmer wird kurzfristig ein hochwertiger Boden verlegt, Musterbilder sind in der Galerie zu finden.

Es steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit Waschmaschine und Trocker im Waschkeller zu plazieren.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 192 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	192 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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St.-Anton-Str. 21
47798 Krefeld – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich guter Lage in der Krefelder Innenstadt, 3 Gehminuten zu Geschäften zur persönlichen Nahversorgung und Gütern des täglichen Bedarfes. Auch zur Einkaufsstraße von Krefeld sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Die zentrale Bus- und Straßenbahnhaltestelle Rheinstraße, dem wichtigsten Knotenpunkt für den ÖPNV, ist in nur 1 Minute erreicht, hier haben Sie direkten Anschluss nach Düsseldorf.
Für den Autofahrer befinden sich mehrere Parkhäuser in der nahen Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung zeitnah nach Absprache.

Zweifelsfreie Bonität und ein festes Einkommen sind Voraussetzung für einen Mietvertrag. Der Mieter verzichtet für drei Jahre auf das Recht zur ordentlichen Kündigung.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Vermieter

0179 5947712

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	710 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.955 €

Ansprechpartner/in: Privat von Vermieter

0179 5947712

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0