RENDITEOBJEKT - Mehrfamilienhaus (3WE) - Mehrgenerationenhaus - Großfamilie - KAPITALANLAGE!

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses Mehrfamilienhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1954 erbaut und befindet sich in Stadtmitte Pirmasens. Es verfügt über eine Wohnfläche von 144 m² in 3 Wohneinheiten und steht auf einem 130 m² großen Grundstück.

Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage und bietet mit ihren drei Wohneinheiten attraktives Renditepotenzial.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das zentrale Treppenhaus, von dem aus sowohl das Kellergeschoss als auch die oberen Etagen erschlossen werden. Auf der linken Seite befindet sich die erste Wohneinheit. Diese verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Waschbereich. Angrenzend liegen die Küche sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel, beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer, genutzt werden können.

Die oberen Geschosse sind ähnlich strukturiert. Im ersten Obergeschoss erreichen Sie über den Flur ein Badezimmer mit Duschwanne, WC und Fenster. Daneben befindet sich die vorgesehene Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer. Gegenüber dem Badezimmer liegt ein weiteres Zimmer, das sich gut als Schlafzimmer eignet.

Das zweite Obergeschoss weist einen vergleichbaren Grundriss auf. Auch hier befinden sich ein Badezimmer mit Duschwanne, WC und Fenster sowie eine mögliche Küche, die als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer dient. Von der Küche aus besteht Zugang zu einem Balkon. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der sich beispielsweise als Gästebereich nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines WC mit Fenster.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen sowie zusätzliche Abstell- und Lagerräume.

Ein Haus mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	2
Keller	Ja

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