POPPENHAUSEN-ORTSMITTE-2ZKB-EBK-GUTE+RUHIGE LAGE+ALLES FUßLÄUFIG-SUPER BUS/ÖPNV

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36163 Poppenhausen, Hessen

Frei ab: nach Absprache

320 € Kaltmiete

8,89 € Preis/m² ca.

36 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	320 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Kaution	960 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	36 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1900
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

-Moderne Wohnung bestehend aus Wohn-Essküche, Schlafzimmer und Badezimmer.
-Einbauküche vorhanden und in Miete enthalten.
-Waschmaschinenstellplatz und Trocknerstellplatz sind in Waschküche vorhanden.
-Separate Kellerfläche vorhanden.
-Relativ günstige Biomassefernwärmeheizung vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Wohnung kernsaniert ca. 2020 mit neuer Elektrik, komplett neuem Badezimmer mit allen Elementen sowie Fliesen, neu tapeziert, neuer PVC/Vinyl Boden, neue Wohnungseingangstüre.
-Die Wohnung wird vor der Übergabe komplett neu weiß gestrichen und gründlich gereinigt.
-Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 106 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	106
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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36163 Poppenhausen – Hessen

Lage & Infrastruktur

-Zentrale und ruhige Lage in Poppenhausen.
-Fußläufig sind Bushaltestellen, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Gaststätten, Döner, Pizza, Kindergarten, Grundschule, etc. sehr gut erreichbar in maximal ca. 5 Minuten Fußweg.
-Sehr gute Verbindung mit dem Bus, Auto und Fahrrad nach Fulda und zur Wasserkuppe, etc.....
-Parkplätze sind im öffentlichen Raum umfangreich vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

-Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
-Mietinteressenten müssen bei Interesse an der Wohnung folgende Unterlagen vorlegen: Schufaauskunft, Ausweis, Gehaltsabrechnungen und Mieterselbstauskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	320 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Kaution	960 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0