ATTRAKTIVE 2- ZIMMER WOHNUNG STUTTGART VAIHINGEN DACHSWALD FREI ZUM EINZUG

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70569 Stuttgart- Vaihingen, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

299.990 € Kaufpreis

64 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	299.990 €
Hausgeld	387 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	64 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1970
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit besonderem Flair in Stuttgart-Vaihingen? Dann könnte dieses Angebot für Sie interessant sein. Im Dachswaldweg befindet sich eine gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung, die auf neue Eigentümer wartet.

Mit rund 64m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare und ist ebenso als Kapitalanlage attraktiv. Die Einheit wurde renoviert und präsentiert sich mit hochwertigem Parkett sowie einer modernen Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich (ohne Einbauküche). Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei.

Ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Hinweis: Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Angebots.

Dateien

***GRUNDRISS***

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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70569 Stuttgart- Vaihingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gleichzeitig gut erreichbarer Lage im gefragten Stadtteil Stuttgart-Vaihingen. Der Dachswaldweg liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün und geringem Verkehrsaufkommen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind im Ortskern von Vaihingen schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine gute Anbindung ist durch Bus und S-Bahn gewährleistet, sodass die Stuttgarter Innenstadt und weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Der Vaihinger Campus der Universität Stuttgart liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die umliegenden Wald- und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten. Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	299.990 €
Hausgeld	387 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0