Seniorengerechte / barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Komfortausstattung

Friedrich-Hartung-Str. 2 64560 Goddelau, Hessen
Frei ab: sofort
760 € Kaltmiete
13,10 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)760 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.280 €
Stellplatz Freiplatz Miete35 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Baujahr2007
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine moderne, seniorengerechte bzw. barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen und stufenlosen Zugang zur Wohnung.

Die ca. 58 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Die Wohnung verfügt über:

* ein helles Wohn- und Esszimmer
* ein gemütliches Schlafzimmer
* eine moderne Küche inklusive Elektrogeräten
* ein Badezimmer
* einen Balkon zum Entspannen
* einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Senioren oder Personen, die Wert auf barrierefreies und komfortables Wohnen legen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und muss auch bei Auszug nicht renoviert werden.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 82 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf82
Heizungsart Fußbodenheizung

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Friedrich-Hartung-Str. 2
64560 Goddelau – Hessen

Lage & Infrastruktur

Lage – ruhig, gut angebunden und seniorenfreundlich

Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Hartung-Straße in Riedstadt-Goddelau – einer angenehm ruhigen Wohnstraße mit Tempo-30-Zone und überwiegend wohnlicher Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft und bietet ein entspanntes, sicheres Wohnumfeld – ideal für ein komfortables Leben im Alter.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur in direkter Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie medizinische Versorgung befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie mobil bleiben – selbst ohne Auto.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem das Seniorenhaus am Park, was die seniorenfreundliche Prägung der Lage zusätzlich unterstreicht und ein unterstützendes Umfeld bietet.

Für Spaziergänge und Erholung laden die umliegenden Grünflächen und ruhigen Wege ein. Gleichzeitig erreichen Sie den Ortskern von Goddelau in kurzer Distanz, wo sich weitere Geschäfte und Angebote des täglichen Bedarfs befinden.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Sicherheit und guter Versorgung – perfekt für ein selbstbestimmtes und angenehmes Wohnen im Alter.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung

Provisionsfrei zu vermieten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Rene
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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