Leichlingen: Helle 3-Zi.-Wohnung mit Sonnenuntergang & extra Nutzfläche

Neuwertig, modern, mit unverbaubarem Ausblick: Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig und vollständig renovierte Wohnung im 3. Obergeschoss steht Ihnen nach Vereinbarung, spätestens jedoch zum 01.07.2026, zur Verfügung. Auf drei hellen Zimmern genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit – perfekt für individuelles Wohnen und Leben.

Der sonnige Balkon bietet einen unverbaubaren Weitblick, der Ihnen täglich kleine Auszeiten vom Alltag schenkt.

Zusatzflächen inklusive:
Über eine kleine Leiter erreichen Sie eine wohnraumähnliche Dachbodenfläche – ideal als Rückzugsort, Home-Office oder Hobbyraum. Diese Fläche ist bereits in der Miete enthalten.
Ein massiver Kellerraum sowie ein eigener Waschmaschinenstellplatz im Keller ergänzen das Raumangebot perfekt.

Die Highlights der Wohnung:

Hochwertige, moderne Vinylböden in allen Wohnräumen
Sämtliche Wände komplett erneuert und frisch in Weiß gestrichen
Neue, stilvolle weiß lackierte Türen mit modernen Klinken
Elegante neue Fußleisten und neue Heizkörper
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Modernisiertes Bad mit matt-weißen Fliesen, neuen Armaturen, Waschbecken und Toilette
Rollläden, teils elektrisch
Stromanschluss im Kellerraum

Technik:
Die Warmwasseraufbereitung im Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Besonderheiten auf einen Blick:
✓ Renoviert, neuwertiger Zustand
✓ Wundervoller, unverbaubarer Ausblick
✓ Balkon in idealer Süd-/Westlage
✓ Zusätzliche Dachbodenfläche zur alleinigen Nutzung
✓ Kellerraum und Waschmaschinenstellplatz vorhanden

Hinweis:
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Die Einbauküche (ca. 3 Monate alt) sowie weitere Möbel können vom Vormieter übernommen werden, der Kaufpreis wird direkt mit den aktuellen Mietern vereinbart.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung bald Ihr Zuhause zu nennen!

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.