Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage von Überlingen

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Strandweg 39 88662 Überlingen, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.06.2026

1.275 € Kaltmiete

20,24 € Preis/m² ca.

63 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.275 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Stellplatz Tiefgarage Miete	75 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	63 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1980
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf rund 63 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit direktem Seeblick vom eigenen Balkon. Die Wohnung befindet sich in bester Lage am Strandweg 39 in Überlingen – direkt am Bodensee. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann für 75 €/Monat mit angemietet werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

- Wohnfläche: 63 m²
- Zimmer: 2
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive
- Balkon: Ja - mit traumhaftem Seeblick
- Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz für 75 €/Monat
- Haustiere: Nach Absprache möglich
- Frei ab: 01.06.2026

Die Wohnung wurde 2025 hochwertig saniert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom sonnigen Balkon hast du einen direkten Blick auf den See – perfekt für entspannte Stunden zu Hause. Insgesamt bietet die Wohnung ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl.

Wichtig für die Bewerbung:
Um den Ablauf zu vereinfachen, sende bitte bei Interesse direkt folgende Unterlagen mit:

- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- Aktuelle Schufa-Auskunft

Nur vollständige Bewerbungen können berücksichtigt werden.

Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und dir die Wohnung persönlich zu zeigen!

Energie

Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	118 kWh/(m²*a)

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Strandweg 39
88662 Überlingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Wohnen direkt am See – der Strandweg 39 liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee, ideal für Spaziergänge, Wassersport oder einfach zum Entspannen. In der Umgebung findest du alles, was du brauchst: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bus- und Bahnanschlüsse (RB 31) sind nicht weit, sodass du schnell und flexibel unterwegs bist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Lars Bauhofer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.275 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Stellplatz Tiefgarage Miete	75 €

Ansprechpartner/in: Privat von Lars Bauhofer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0