Naturnahes Wohnen im modernisierten EFH - Beheizt mit 100% Biogas

Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus präsentiert sich als echtes Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien in unterschiedlichsten Lebenssituationen. Ob klassische Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Hier finden Sie die passende Lösung für Ihr individuelles Lebenskonzept.

Das Haus mit ca. 178m² Wohnfläche überzeugt nicht nur durch seine flexible Raumaufteilung, sondern auch durch seinen modernen energetischen Standard. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Das Dach wurde erneuert, sämtliche Fenster ausgetauscht und die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine nachhaltige Fernwärmezuführung auf Basis von 100 % Biogas – eine zukunftsorientierte Lösung für bewusstes Wohnen. Ein besonderes Plus ist die unabhängige Frischwasserversorgung über einen eigenen Brunnen.

Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das großzügige Vollbad im Erdgeschoss ist modern ausgestattet und verfügt über eine barrierefreie Dusche, die Komfort für alle Generationen gewährleistet.
Ein echtes Highlight ist der ausgebaute ehemalige Stall, der 2014 über zwei Etagen zu Wohnraum umgebaut wurde. Der Erdgeschossbereich eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort für Jugendliche. Ein separates WC sorgt hier für zusätzliche Unabhängigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das am Feldrand gelegene ca. 998m² große Grundstück begeistert mit einem großzügigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Ob für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier bleiben keine Wünsche offen. Die teilüberdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das familienfreundliche Ambiente perfekt ab.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein angebundener Doppelcarport sowie eine angrenzende Einzelgarage zur Verfügung, die derzeit als praktischer Abstellraum genutzt wird.
Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit Flexibilität, Komfort und nachhaltiger Technik – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Freiraum und Zukunftssicherheit legen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller	Ja

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