Bezugsfertiges Haus in Top Lage von Kindsbach, provisionsfrei vom Eigentümer

Breslauer Straße 14 66862 Kindsbach, Rheinland-Pfalz
Frei ab: sofort
369.900 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 369.900 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1996
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine erstklassige Lage und bietet höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und besticht durch eine moderne Ausstattung, darunter eine angenehme Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage wurde erst 2017 erneuert.

Insgesamt stehen drei großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro zur Verfügung, ideal für Homeoffice oder Gäste.

Drei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage und ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 138 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert138 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Breslauer Straße 14
66862 Kindsbach – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Kindsbach bei Kaiserslautern überzeugt durch seine attraktive Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde liegt nur etwa 10–12 km westlich von Kaiserslautern am Rand des Pfälzerwaldes und bietet somit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Dank der Nähe zur Autobahn A6 sowie zur Landesstraße L395 und einem eigenen Bahnhof ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Kaiserslautern, Landstuhl und Saarbrücken gewährleistet.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wander- und Radwegen sowie idyllischen Seen, was die Wohnlage besonders für Natur- und Ruhesuchende attraktiv macht.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in den nahegelegenen Zentren.

Nicht zuletzt macht die Nähe zur Ramstein Air Base sowie zu wichtigen Arbeitsstandorten die Lage auch für Pendler besonders interessant.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für eine schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme bitte bei der Anfrage die Telefonnummer mit angeben. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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