Schnuckeliges Häuschen in Heidelsheim

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76646 Bruchsal

Frei ab: nach Vereinbarung

1.600 € Kaltmiete

10,67 € Preis/m² ca.

150 m²

Einbauküche

Terrasse

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.600 €
Nebenkosten	120 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	150 m²
Zimmer	7
Etagen	3
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses schnuckelige Häuschen ist ab 01.06.26 frei und wird zunächst noch energetisch saniert mit einer PV Anlage mit Speicher und einer Wärmepumpe. Der alte Energieausweis hier somit nicht mehr gültig ein neuer erstellt. Im EG links haben wir ein schönes Büro / oder für Generationswohnen einen separaten Bereich mit sep. WC /Bad. Von dort gelangt man auch zur überdachten gemütlichen Terrasse. Die Terrasse verfügt über einen sep. Eingang mit Gartentürchen. Im OG finden wir den großzügigen Wohnbereich mit Wohnen, Essen und Küche und einem Kaminofen. Die Küche wird für 100,-- €/ Monate mit vermietet und ist im Mietpreis bei 1.600 Euro enthalten.
Ebenso ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein kleines Zimmer mit Fenster das als großer HWR genutzt wird. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio mit einem Neben /Schlafzimmer und kleiner Einbauschrank in der Schräge. Das Haus verfügt über Wendeltreppen die jeweils zu den Etagen führt. Die Garage befindet sich innliegend im Haus und ist im Mietpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

vor Vermietung wird das Haus energetisch saniert und erhält eine PV Anlage mit Speicher und eine Wärmepumpe.

Die Ausstattung entnehmen Sie den Bildaufnahmen die vor der aktuellen Vermietung entstanden sind.

Energie

Energiepasstext	Liegt bei Besichtigung vor. Wird aufgrund der Heizungssanierung erneuert.
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe, Solar

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76646 Bruchsal

Lage & Infrastruktur

schöne Lage in Heidelsheim

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse ?
Sie haben einen unbefristeten Arbeitsvertrag ?
Ihr Einkommen steht zum Mietpreis zum Verhältnis ?
dann freuen wir uns auf folgende Angaben:
+ Was machen Sie beruflich und wieviel Personen möchten einziehen
+ Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten
+ Info etwas über sich und warum Sie sich für das Häuschen interessieren.

Ansprechpartner/in: Elvira Knopf

Frau Knopf

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.600 €
Nebenkosten	120 €

Ansprechpartner/in: Elvira Knopf

Frau Knopf

Immoservice Knopf & Bauträger

Fröbelstr. 8, 68753 Waghäusel

Mobilnummer	01738938091
Website	www.immoservice-knopf.de

Vertretungsberechtigter	Elvira Knopf
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie & Handelskammer Lammstr. 13-17, 76133 Karlsruhe
USt.-IdNr	DE330571801
Weitere Angaben	Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr . Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.