Helle 3-Zimmer Wohnung, EG,2 Stellplätze,Balkon,Garten,Terrasse

Rietburgstrasse 2 67133 Maxdorf, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.09.2026
350.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 350.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr2004
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutete, sehr gut ausgestattete 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Maxdorf.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines 3 Parteien Hauses.
Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Des Weiteren gehört ein Balkon dazu, der vom Kinder und Schlafzimmer betreten werden kann.
Eine Terrasse, die teils überdacht ist und mit einer Markise ausgestattet ist, lädt ein die Sommertage draußen zu verbringen. Ein kleines Rasenstück macht den Garten perfekt.
Es gehören außerdem 2 Stellplätze dazu.
2 Vorgartenabteile gehören zur EG Wohnung und ein Abteil gehört allen 3 Besitzern.
Im Keller gehört 1 Kellerabteil (Keller1) dazu und ein Teil des Gemeinschaftskeller (Abstellraum) kann noch zusätzlich als Lagerplatz genutzt werden. Im Wasch und Trockenraum gibt es Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Jedes Stockwerk hat seine eigenen Steckdosen.
Die Wohnung wurde 2017 renoviert. Elektrische Rollläden (für die 4 großen Fenster) wurden Nachgerüstet. Das Gäste-WC wurde eingebaut und mehrere Steckdosen von einem Elektriker zusätzlich installiert.
Der Energieträger ist Erdgas. Jede Wohnung verfügt über seine eigene Heizung.
Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung.
Energieausweis ist vorhanden.
Die Küche (außer der Kühlschrank) bleibt in der Wohnung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf61
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Rietburgstrasse 2
67133 Maxdorf – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Maxdorf ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der nördlichen Vorderpfalz, Rheinland-Pfalz, mit etwa 7.000 Einwohnern. Gelegen zwischen Ludwigshafen am Rhein und Bad Dürkheim, bietet der Ort eine zentrale Lage. Maxdorf ist Teil der gleichnamigen Verbandsgemeinde, zu der auch Fußgönnheim und Birkenheide gehören.
Maxdorf zeichnet sich durch seine ruhige, aber verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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