Familienfreundliche, energieeffiziente DHH mit 5 Zimmern, Garten, Wärmepumpe & PV in Stade-Kopenkamp

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/447604/

Modernes Zuhause für Familien und Paare mit Homeoffice‑Bedarf: Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus 2018 in ruhiger Lage von Stade‑Kopenkamp bietet ca. 116 m² Wohnfläche plus einen ausgebauten Spitzboden mit ca. 13 m² Nutzfläche. Durch die Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A+ wohnen Sie hier besonders komfortabel und zukunftssicher.

Mit niedrigen laufenden Kosten und einem sehr gepflegten Gesamtzustand bietet das Haus eine attraktive Alternative zu reiner Neubau‑Suche im Stader Umland.

Der offene Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie viel Licht, einen fließenden Übergang nach draußen und einen familienfreundlichen Grundriss, der im Alltag einfach funktioniert.

Aufteilung
* 5 Zimmer inklusive ausgebautem Spitzboden.
* 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, ideal für Kinderzimmer und Elternschlafraum.
* Modernes Familienbad sowie separates Gäste‑WC.
* Offener Wohn‑ und Essbereich mit Gartenzugang.
* Ausgebauter Spitzboden, ideal als Homeoffice, Spiel‑ oder Gästezimmer.

Ausstattung
* Baujahr 2018, sehr gepflegter Neuwertzustand.
* Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten.
* Fußbodenheizung im gesamten Haus, angenehm im Alltag.
* Durchgehend hochwertiges Parkett in Wohn‑ und Schlafräumen, Fliesen in Bädern und Hauswirtschaftsraum.
* 3‑fach verglaste Fenster mit Rollläden für gute Wärmedämmung und Lärmschutz.
* 2 Stellplätze direkt am Haus.
* Glasfaseranschluss direkt am Haus verfügbar – ideal für Homeoffice und Medien.

Energie und Technik
* Energieeffizienzklasse A+ – sehr niedriger Energieverbrauch.
* Wärmepumpe ohne fossile Brennstoffe, moderne Heiztechnik.
* Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung mit reduzierten Stromkosten.
* Niedrige laufende Kosten und zeitgemäße Gebäudetechnik.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.