Modernes EFH (BJ 2019) mit Einliegerwohnung, Garten & Doppelgarage

Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2019) mit ca. 193 m² Wohnfläche auf einem 563 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Dentlein am Forst.

Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, moderne Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang – ideal zur Vermietung, als Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen.

Highlights auf einen Blick:
✔ Einliegerwohnung mit separatem Eingang
✔ Doppelgarage direkt am Haus
✔ moderne Nolte Einbauküche mit hochwertigen Geräten
✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe (energieeffizient)
✔ KfW 55 Standard
✔ Smart Home System (KNX) – Steuerung von Licht, Heizung & Jalousien
✔ großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
✔ Garten mit Terrasse

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Kindergarten sowie Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Natur und Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.

Besonders attraktiv:
Die Einliegerwohnung bietet zusätzliches Potenzial zur Vermietung und kann somit zur Finanzierung beitragen.

Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und sofort bezugsbereit.

Provision: entfällt (Privatverkauf)

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	2

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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