Pärchen und kleine Familien aufgepasst: 3-Zimmerwohnung mit viel Platz in Großinzemoos zu vermieten!

So könnte Ihr neues Badezimmer aussehen!

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85244 Röhrmoos

Frei ab: ab sofort!

1.200 € Kaltmiete

1.490 € Warmmiete inkl. NK

15,38 € Preis/m² ca.

78 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	0 €
Warmmiete	1.490 €
Kaution	€ 3600

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	78 m²
Nutzfläche	5 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Verfügbar ab	ab sofort!
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und stilvolle 3-Zimmerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einem liebevoll und aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäude in ruhiger Lage von Großinzemoos. Die im Jahr 2014 vollständig modernisierte Wohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine weitläufige Fläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist nicht im Mietumfang enthalten, wodurch Sie die Möglichkeit haben, diesen Bereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Das geräumige Elternschlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Die gelungene Kombination aus historischem Flair, moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Das Angebot wird durch einen Außenstellplatz abgerundet!

Ausstattungsmerkmale

Bad

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85244 Röhrmoos

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in der Indersdorfer Straße im idyllischen Ortsteil Großinzemoos, der zur Gemeinde Röhrmoos im oberbayerischen Landkreis Dachau gehört. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Großinzemoos bietet ein entspanntes, naturnahes Wohnumfeld mit viel Grün, weitläufigen Feldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften Röhrmoos, Markt Indersdorf oder Dachau und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A8 (Anschlussstelle Dachau/Fürstenfeldbruck) gelangen Sie schnell in Richtung München oder Augsburg. Der S-Bahn-Anschluss in Röhrmoos (S2) bietet zudem eine bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler, Familien und alle, die die Vorzüge des Landlebens mit urbaner Nähe verbinden möchten.