Modernes Penthouse mit Weitblick Einbauküche und 2 Garagen ....sofort einziehen

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55286 Wörrstadt, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
759.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
5
Etage
2
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 759.000 €
Hausgeld500 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche148 m²
Zimmer5
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2021
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein exclusives, modernes Penthouse in Wörrstadt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das lichtdurchflutete, klimatisierte Penthouse mit großzügiger Dachterrasse bietet ein einmaliges Wohngefühl über den Dächern von Wörrstadt. OHNE MAKLERPROVISION direkt vom Eigentümer - ERSTBEZUG 11/24

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone0
Terrassen1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 148 qm
Zimmer: 5 Zimmer (inkl. offenem Wohnbereich)
Dachterrasse: ca. 51qm mit Stadt- und Grünblick
Raumhöhe: teilweise bis zu 4.50m
Aufzug: direkt von der Tiefgarage zur Wohnung
Energieeffizienz: KfW-55 Standard, Energieklasse A+
Ausstattung der Extraklasse:
Fußbodenheizung in allen Räumen
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmercügewinnung (WRG DN 150)
invenVENT inside-System mit iV-Smart+Einschub-Wärmespeicher inkl. Reversierventilator
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten & QUOOKER
Edle Materialen & moderne Badelemente
Elektrischer Handtuchheizkörper (Modell Icon)
Seperates Gäste-WC
Barrierefrei gestaltetes Wohnkonzept
Fliesenböden in allen Räumen
Bodentiefe, abschließbare Fenster mit 3-fach-Verglasung, innen/außen 2-farbig
Zusätzliche Details:
Separater Kellerraum (ca 4 qm)
Fahrradkeller
2 Tiefgaragenstellplätze a' € 20.000

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 17 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Energieverbrauchkennwert17 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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55286 Wörrstadt – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Das Penthouse befindet sich in begehrter Lage von Wörrstadt mit hervorragender Infrastruktur und sehr ruhigem Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln und alles fußläufig erreichbar. Zur Autobahn 2 Minuten Fahrtzeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Erstbezug vom Eigentümer 11/2024

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 759.000 €
Hausgeld500 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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