Möblierte 2‑Zimmer‑Wohnung, 61 m² – Köln‑Sürth – 3 Min. zur Linie 16/17 – Loft‑Style- Top Anbindung

50999 Köln, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
890 € Kaltmiete
14,59 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)890 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten50 €
Kaution 2.670 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1992
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 61 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4‑Parteien‑Haus in zentraler Lage von Sürth. Die offene Raumgestaltung verleiht der Wohnung einen modernen Loftcharakter.

Die Wohnung wird über einen hellen Wintergarten betreten, der gleichzeitig als einladender Eingangsbereich dient und den Wohnraum um eine besondere Atmosphäre erweitert. Von hier aus gelangt man direkt in den offenen Wohnbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Über eine weitere Ebene erreicht man den Schlafbereich. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Aufteilung der Wohnung:

- Wohnebene
- Schlafebene
- Küchenbereich
- Wintergarten
- Bad mit Waschmaschinenanschluss

Für folgende Möbel fällt eine zusätzliche monatliche Miete von 80 € an:

- Einbauküche (Kühlschrank, Herd und Backofen)
- Tisch mit 4 Stühlen
- Schlafcouch - Couchtisch - Metallkommode
- Kleiderschrank - Loungesessel

Die Bilder stammen aus der Zeit vor Einzug des aktuellen Mieters.
Deko, Geschirr und der TV sind nicht in der Möblierung enthalten.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz angemietet werden.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett
Wintergarten, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert95 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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50999 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Lage
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Die Lage ist geprägt durch mehrere Einfamilienhäuser.
Von der Wohnung aus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

ÖPNV
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Sie erreichen in 5 Gehminuten die KVB Haltestelle * Sürth *, Straßenbahn Linie 16 und Linie 17 in Richtung Köln und Bonn. Sowie die Buslinien 130 und 131 in Richtung Sülz / Universität.

*Rodenkirchen 5 min* Chlodwigplatz - 10 min * ,* Dom HBF - 20 min *
*Bonn HBF - 25 min * , * Wesseling - 7 min *

Rheinufer
Das Rheinufer in Sürth erreicht man zu Fuß in 10 min
Die Rodenkirchener Riviera / Beach mit dem Fahrrad in 12 min.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bewerbung
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Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, wäre es hilfreich, wenn Sie mir bereits bei der Anfrage ein paar Details über sich mitteilten, z.B. wie viele Personen einziehen, welchen Beruf Sie ausüben und wie hoch Ihr Nettoeinkommen ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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