Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und ruhiger Lage in Hamm

Ottostr. 5 59067 Hamm, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.05.2026
590 € Kaltmiete
11,13 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)590 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1963
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine ruhige Lage im Grünen.

Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine große Küche mit viel Platz für einen Essbereich sowie ein freundlicher Flur.

Die Wohnung wurde komplett weiß gestrichen und ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und sorgt durch das Fenster für angenehme Helligkeit und gute Belüftung.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum.

Der Einzug ist ab dem 01.05.2026 möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Balkon
• renoviert
• Weiß gestrichene Wände
• Laminatboden
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Große Küche
• Eigener Kellerraum
• Gas-Zentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Energieeffizienzklasse C
• Haustiere nach Absprache möglich

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 89 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert89 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Ottostr. 5
59067 Hamm – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage in Hamm, Ottostraße 5, 59067 Hamm. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie wichtige Verkehrsachsen und Autobahnen befinden sich in der Nähe.

Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Einzelpersonen, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor. Teilen Sie uns dabei gerne folgende Informationen mit:
• Anzahl der einziehenden Personen
• Berufliche Situation
• Gewünschter Einzugstermin
• Telefonnummer für eine schnelle Kontaktaufnahme

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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