1 Zi Apartment in Hochschulnähe / Firmenwohnung / Südbalkon / PV / Waschmaschiene

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Tiergartenstraße 8 75175 Pforzheim, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.05.2026

650 € Kaltmiete

26,00 € Preis/m² ca.

25 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.950 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	25 m²
Zimmer	1
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	1992
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese herrliche 1-Zimmer-Wohnung mit schönem großen
Südbalkon befindet sich im 1.Stock eines modernen
Mehrfamilienhauses und sehr ruhig gelegen.
Die etwa 25 qm Wohnfläche mit schönem Balkon und Balkonkraftwerk ist sehr gut
geschnitten und verteilt sich auf einen gut kombinierten
Wohn-und Schlafraum.
Die Küchenecke ist in einer separaten Ecke mit einer
Küchenzeile und Spülmaschine die im Mietpreis inbegriffen ist ideal integriert.Das hell deckenhohe geflieste Bad ist einfach und sehr
modern gehalten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Küchenzeile mit Spülmaschine, Induktionsherd und Kühlschrank
- Balkon mit PV für geringere Stromkosten
- Bodenbelag: Eichenlaminat
- Kellerraum
-Waschraum mit eigener Waschmaschine
-eigener PKW-Stellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse F · 177 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	177
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Tiergartenstraße 8
75175 Pforzheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Hochschule ist in 10 Gehminuten ganz in der Nähe gelegen und bietet Ihnen verschiedene
Fachrichtungen wie Gestaltung, Technik, Wirtschaft und
Recht.

Die Stadt Pforzheim, welche auch "Goldstadt Pforzheim"
genannt wird, bietet Ihnen eine Vielzahl an Attraktionen.
Kulturelle Highlights wie das Schmuckmuseum, die
SCHMUCKWELTEN, die sehr guten Messe-, Kongress- und
Veranstaltungsangebote bieten Ihnen ein großes Paket an
Abwechslung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von H. Wackenhut

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.950 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Ansprechpartner/in: Privat von H. Wackenhut

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0