von Privat: 1,5-Zimmer-Wohnung in 78467 Konstanz Petershausen

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Bücklestraße 52-54 78467 Konstanz, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.08.2026

725 € Kaltmiete

15,43 € Preis/m² ca.

47 m²

1,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	725 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47 m²
Zimmer	1,5
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1994
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Auf der großen Terrasse kann man wunderbar die Morgensonne genießen. Man blickt auf den abgeschlossenen Garten. Zahlreiche Fenster lassen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das junge und doch sehr ruhige Haus beinhaltet 22 Wohneinheiten und ist äußerst gepflegt.

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Exposé

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Teppich, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Fußbodenbelag wird in Absprache mit dem Mieter erneuert. Eine Einbauküche ist selbstverständlich. Im Kellergeschoss befinden sich ein abgeschlossener eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Eine Nur-Glas-Dusche sowie einen Badezimmerschrank aus Aluminium wurden jüngst in das Bad eingebaut.

Eine Besonderheit: Auf Wunsch des Mieters wählt der Vermieter regelmäßig den günstigsten Stromanbieter aus.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 104 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	104 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bücklestraße 52-54
78467 Konstanz – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück liegt im Herzen von Petershausen, einem beliebten Stadtteil von Konstanz. Über die Fahrradbrücke ist die Innenstadt von Konstanz gut zu erreichen. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Objekt in einer ruhigen Straße. In der Nähe gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten sowie ausreichend Spielflächen, Schulen und medizinische Versorgung. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof Petershausen sowie eine Bushaltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt von Privat. Eine Maklerprovision fällt daher nicht an. Die Wohnung kann zum 1. August oder 15. August übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Uwe Menzerath

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	725 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	1.500 €

Ansprechpartner/in: Privat von Uwe Menzerath

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0