Perfektes Zuhause für Familien

40878 Ratingen
325.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 325.000 €
Hausgeld409 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche82 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1974
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Sind Sie auf der Suche nach einem idealen Zuhause für Ihre Familie? Dann wird Sie diese durchdacht geschnittene Wohnung begeistern. Ein Spielplatz direkt im Hinterhof, zwei PKW-Stellplätze, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Loggia bieten alles, was das Familienleben angenehm macht.

Die hervorragende Infrastruktur und die direkte Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt per U-Bahn machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und verfügt bereits über eine hochwertige Einbauküche.

Auch das Gebäude selbst befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand: Es besteht kein Renovierungsstau, und sämtliche Bereiche – von der Heizungsanlage bis zu den Fenstern – wurden kontinuierlich gepflegt und instand gehalten.

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenLaminat
Fahrstuhl
KellerJa

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 136 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum12. 06. 2018
Gültig bis12/06/2028
Baujahr (laut Energieausweis)2023
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert136 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerGas

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40878 Ratingen

Lage & Infrastruktur

Die attraktive Lage besticht durch eine erstklassige Infrastruktur und eine optimale Anbindung – ganz gleich, ob Sie mit dem Pkw oder dem öffentlichen Nahverkehr unterwegs sind.
Ansprechpartner/in: Andrej Kotschkin
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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