Ruhig gelegenes Zuhause mit guter Verkehrsanbindung

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16945 Meyenburg

Frei ab: sofort

Auf Anfrage Kaufpreis

126 m²

Einbauküche

Garten

Dachboden

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Maklerprovision	3,57%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	126 m²
Grundstücksfläche	3,028 m²
Zimmer	5
Baujahr	1946
Letzte Modernisierung	1992
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Siedlungshaus mit massivem Nebengebäude und einer sogenannten ehemaligen Futterküche auf großem Grundstück.

Das aufstehende Wohnhaus wurde 1946 in Massivbauweise erbaut und verfügt neben einen kleinteiligen Kriechkeller über ein ausgebautes Erdgeschoss (EG) mit teilweise erhaltenen Original Dielenfußboden und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss (DG).

Das Ursprungshaus wurde im Rahmen einer Kernsanierung 1980 durch den Anbau einer Veranda hofseitig erweitert. Modernisierungen wurden im Rahmen von Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnraumerwärmung erfolgt über eine zentrale Ölheizung mittels Heizkörper. Zusätzlich steht ein Kaminofen bereit.
Neben den Medien Wasser/Abwasser und Strom ist ein moderner Glasfaser- und Internetanschluss vorhanden.

Das Haus bietet Ihnen auf ca. 106 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 20 m² Wohnfläche im noch ausbaufähigen Dachgeschoss viel Raum zur Entfaltung, welcher beispielsweise sich perfekt für Homeoffice, Gäste oder Hobbys eignen würde.
Hier können Sie Ihre Wohnträume noch selbst verwirklichen und Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen.

Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich das Nebengebäude mit ausreichend Platz für die individuelle Selbstverwirklichung und einer Garage. Ferner sind dort die Öltanks der Heizungsanlage untergebracht.

Eine zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet Ihnen das separate ehemalige Futterhaus.

Ein großer Garten lädt zur Tätigkeit auf dem Grundstück ein.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Dielen, Estrich, Fliesen
Garten	Ja
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	2

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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16945 Meyenburg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einem ca. 2,5 km entfernten Ortsteil von Meyenburg. Meyenburg selbst ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Prignitz im Norden Brandenburgs, die durch ihre idyllische Lage und ihre gute Infrastruktur überzeugt. Meyenburg liegt eingebettet in eine reizvolle, von Wäldern und Seen geprägte Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur einlädt.

Die Stadt Meyenburg bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Auch kulturell hat Meyenburg einiges zu bieten. Das historische Schloss Meyenburg mit dem bekannten Modemuseum ist weit über die Region hinaus bekannt.

Durch die nahegelegene Bundesstraße B103 sowie den Bahnhof Meyenburg sind Sie zudem gut angebunden. Die Städte Pritzwalk, Wittstock/Dosse und Plau am See sind in rund 20 Minuten erreichbar, nach Perleberg oder Waren (Müritz) gelangen Sie in ca. 40 Minuten. Auch die Anbindung an die Autobahn A24 (Berlin-Hamburg) ist nicht weit entfernt, sodass sich Meyenburg ideal für Pendler eignet.

Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit größerer Städte.

Sonstige Informationen

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an Wirtschafts-Service-Koch – Birgit Koch, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.

Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie
gern Kontakt mit uns auf, so dass Sie sich von der Lage sowie der angebotenen Immobilie selbst überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner/in: Frau Birgit Koch

03394-400848

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