Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hanau-Kesselstadt mit großem Balkon

63450 Hanau, Hessen
Frei ab: 01.05.2026
835 € Kaltmiete
13,69 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)835 €
Nebenkosten 260 €
Kaution 2.580 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1965
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Renoviertes Wohnen mit Erholungswert in Mainnähe – Frei ab 01.05.2026

Sie suchen eine gepflegte, frisch renovierte Wohnung in attraktiver Lage mit hervorragender Anbindung an Frankfurt? Diese ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

Die Wohnung im Überblick

Die Wohnung besticht durch eine normale, aber sehr gepflegte Innenausstattung und wurde vollständig renoviert.

Wohnfläche: ca. 61,31 m²

Zimmer: 2 (großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer)

Balkon: Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und ist von beiden Zimmern zugänglich.

Küche: Eine Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Bad: Innenliegendes Bad mit Dusche und praktischem Lichtschacht. Einbau einer Duschkabine ist in Arbeit (Stand 17.04.2026).

Heizung: Die Beheizung erfolgt effizient über eine Fernwärmeversorgung.

Extras: Ein Aufzug bringt Sie bequem in das 1. OG; ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Bewerbungsprozess

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Energie

Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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63450 Hanau – Hessen

Lage & Infrastruktur

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Nur wenige Gehminuten vom malerischen Schloss Philippsruhe und dem Mainufer entfernt.

Natur: Spaziergänge am Main oder im Wilhelmsbader Park direkt vor der Tür.

Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Mobilität: A66-Auffahrt in 2 Min. (8 Min. bis Frankfurt-Bergen-Enkheim). Ab 2028 direkter Anschluss an die neue Nordmainische S-Bahn nach Frankfurt Hbf.

Mietkonditionen & Details

Verfügbarkeit: Ab dem 01.05.2026

Haustiere: Nicht gestattet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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