Wunderschöne 4-Zi.-Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter & Südbalkon–TG inkl.(Privatverkauf)

71101 SCHOENAICH, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
362.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 362.000 €
Hausgeld430 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche101 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1985
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In begehrter, zentraler Lage von Schönaich bieten wir diese außergewöhnlich geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im Privatverkauf an.

Die Wohnung überzeugt durch ihren separaten Hauseingang, der lediglich von zwei Einheiten genutzt wird – ein echtes Haus-im-Haus-Gefühl mit viel Privatsphäre.

Wohnen auf zwei Ebenen – durchdacht & lichtdurchflutet

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Untere Ebene:

Großzügiger Eingangsbereich

Duschbad mit WC

Flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)

Helles, weitläufiges Wohn-/Esszimmer

Separate Küche


Obere Ebene:

Offener, sehr heller Wohn- bzw. Fernsehbereich

Sonniger Südbalkon mit idealer Ausrichtung

Großzügiges Schlafzimmer

Bad en Suite mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken

Die Aufteilung eignet sich perfekt für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Familien mit einem Kind.

Ausstattung & Besonderheiten:

ca. 101 m² Wohnfläche

4 Zimmer

separater Hauseingang (nur 2 Parteien)

sonniger Südbalkon

Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten

gepflegter Gesamtzustand

Kellerraum & gemeinschaftlicher Trockenraum

Öl-Zentralheizung

Verbrauch laut Energieausweis: 163,9 kWh

Modernisierungen am Gebäude:

Fassadenreinigung & Neuanstrich (2018)

3-fach-Isolierglasfenster

Video-Sprechanlage

neue Hauseingangstür (Sicherheitstüre)

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 163 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf163
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
71101 SCHOENAICH – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die zentrale Lage in Schönaich ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen (unter 5 Minuten).
Die Verkehrsanbindung Richtung Böblingen und Stuttgart ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Weitere Informationen:

Das monatliche Hausgeld beträgt 430 € und beinhaltet bereits:

Hausmeisterservice

laufende Nebenkosten(Kalt-Warmwasser-Heizung)

Hausversicherungen

Rücklagenzuführung

Das 1985 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instandgehalten.

Wenn Sie Wert auf eine besondere Grundrissgestaltung, Privatsphäre und eine zentrale Lage legen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht und stellen Ihnen die Wohnung gerne persönlich vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Schönaich