Flexibel wohnen & genießen

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88662 Überlingen

290.000 € Kaufpreis

90 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	290.000 €
Hausgeld	385 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1994
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 90 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung – ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Qualität und Flexibilität legen. Besonders attraktiv: Auch die Ferienvermietung ist hier erlaubt.

Das Objekt befindet sich in Herdwangen-Schönach

Highlights der Wohnung:

• ca. 90 m² Wohnfläche
• Zwei Balkone mit je ca. 5 m² für entspannte Stunden im Freien
• Neuwertige, großzügige Küche (ca. 5 Jahre alt)
• Vollständig renoviert im Jahr 2021
• 3 gut geschnittene, helle Zimmer
• Gäste-WC vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Sehr gepflegter Gesamtzustand
• Ruhige, grüne Wohnlage
• Ferienwohnungvermietung möglich

Ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und zusätzlicher Flexibilität in der Nutzung.

David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Laminat
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 137.7 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	14. 09. 2024
Gültig bis	13/09/2034
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	137.7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Heizöl

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88662 Überlingen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Herdwangen-Schönach, einer beliebten Region nahe dem Bodensee. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und hoher Erholungsqualität – ideale Voraussetzungen für Feriengäste. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die gute Erreichbarkeit des Bodensees und umliegender Freizeitangebote sorgt für eine ganzjährige Attraktivität und stabile Vermietbarkeit.