Anlagepaket in Syke: Vier vermietete Wohnungen mit stabilen Mieteinnahmen

Dieses attraktive Anlagepaket umfasst vier vermietete Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Die Immobilie verteilt sich auf zwei separate Hauseingänge - je Hauseingang werden zwei Wohnungen zum Kauf angeboten.

Im ersten Hauseingang befindet sich eine Wohnung im Obergeschoss, die kürzlich (ca. 2017) umfassend saniert wurde. Hier wurden die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge verlegt sowie eine moderne Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer eingebaut. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort und steigert die Attraktivität dieser Einheit zusätzlich. Die zweite Wohnung in diesem Eingang befindet sich im Dachgeschoss auf der Giebelseite. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche und Wannenbad und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im zweiten Hauseingang befinden sich zwei Dachgeschosswohnungen. Eine der Einheiten verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, eine kompakte Küche sowie ein kleines Wannenbad. Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren zuverlässig vermietet.

Die zweite Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie ein separates Dachbodenabteil, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wird. Die gepflegte Gartenanlage rundet das Gesamtbild ab und steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier trifft man sich gerne zum gemeinsamen Grillen.

Die freundliche Atmosphäre sowie die angenehme Nachbarschaft machen diese Einheiten besonders attraktiv für Mieter. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und bieten weiteres Mietsteigerungspotenzial – eine ideale Kombination für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Einnahmen und Entwicklungsmöglichkeiten legen.

Die zentrale Lage in Syke sorgt für eine gute Vermietbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um ein solides und vielseitiges Investment mit langfristiger Perspektive! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Keller

Ja

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 136.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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