Helle 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Stellplatz in Winterberg

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Bahnhofstr. 2 59955 Winterberg, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.05.2026

590 € Kaltmiete

10,39 € Preis/m² ca.

56,78 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	590 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten enthalten	Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	56,78 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2011
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 56,78 m².

Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Leben, Kochen und Entspannen. Durch die großen Fenster wirkt der Raum freundlich und lichtdurchflutet. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein funktionales Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Ein echtes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage – gerade in Winterberg ein komfortabler Vorteil, sowohl im Alltag als auch in den Wintermonaten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht vorgesehen sind.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Fahrstuhl
Keller	Ja

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 1111 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	1111 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bahnhofstr. 2
59955 Winterberg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Winterberg in der Bahnhofstraße – nur etwa 100 Meter vom Marktplatz entfernt. Damit liegen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs praktisch direkt vor der Tür.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar (ca. 300–400 Meter), was die Wohnung sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.

Trotz der zentralen Lage bietet Winterberg ein hohes Maß an Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zur Natur. Wanderwege, Radstrecken und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders vielseitig – sowohl im Alltag als auch in der Freizeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Lisa Brinkmann

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	590 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ansprechpartner/in: Privat von Lisa Brinkmann

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0