Ausblick! Traumhafte Wohnung in exklusiver Lage mit fabelhafter Ausstattung in der Hafencity!

20457 Hamburg, Hamburg
Frei ab: sofort
1.850.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
3
Etage
16
Einbauküche
Balkon (2)
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 1.850.000 €
Maklerprovision3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche123 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer3
Etagen19
Stockwerk16
Baujahr2024
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in „The Roots“, dem größten Hochhaus in Holzbauweise Deutschlands – ein herausragendes Beispiel moderner, ökologischer Architektur und nachhaltigen Wohnens. Im 16. Stock dieses einzigartigen Gebäudes erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über den gesamten Hafen, die Hafencity und die Elbe. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume mit warmem Abendlicht, das Sie auf zwei großzügigen Loggias erleben können – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Highlights:
Sehr ökonomischer und nachhaltiger Holzbau für ein gesundes Wohnklima.
Hochwertiger, exklusiver Ausbau mit zahlreichen Design-Details.
Bodentiefe Fenster sorgen für maximale Helligkeit und Blick über Hamburg.
Jeder Raum hat direkten Zugang zu einer der Loggias.
Großzügiger Rundum-Walk, der die Wohnung offen und einladend wirken lässt.
Zwei stilvolle Badezimmer – komfortabel und elegant eingerichtet.
Separater Ankleideraum und HWR für optimalen Stauraum und Ordnung.
Zwei Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
Schöne Designerküche mit praktischer Kochinsel.
Concierge-Service für höchsten Komfort und exzellenten Service.
Zwei gemietete, komfortable Tiefgaragenstellplätze.
Sofort bezugsfrei – bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie dieses besondere Wohngefühl in einem der innovativsten Wohnhochhäuser Deutschlands!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Balkone2
Fahrstuhl
KellerJa

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 53.10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum22. 10. 2024
Gültig bis2034-10-21
Baujahr (laut Energieausweis)2024
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf53.10
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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20457 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Hafencity erstreckt sich entlang der Elbe und grenzt im Westen an die Speicherstadt, im Osten an die Elbphilharmonie und im Süden an die HafenCity Universität. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Als jüngster Stadtteil von Hamburg vereint er Tradition mit Modernität. Im Becken des kleinen Traditionshafens liegen die alten Schiffe mit ihren originellen Namen und zwischen den modernen Häusern blitzt immer wieder die denkmalgeschützte Speicherstadt hervor. Auf den Terrassen der Hafencity kann man stundenlang verweilen und mit Blick auf Elbe und Hafen vor sich hin träumen oder Kultur genießen. Hier geben sich außergewöhnliche Wohnungen wie die schönen Apartments im mittlerweile weltberühmten Marco Polo Tower und Baugemeinschaften mit alternativen Konzepten ein Stelldichein. Der Lohsepark ist die grüne Oase inmitten des Stadtteils, die sich wie ein grünes Band von Wasser zu Wasser zieht. Am 8. April 2025 wurde endlich das lang ersehnte neue Einkaufszentrum "Westfield Mall" als ein weiteres Highlight eröffnet.
Ansprechpartner/in: Herr Sven Thordsen
YOVENTI Berlin GmbH
Davoser Str. 2B, 14199 Berlin

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