Ankommen & wohlfühlen – 3 Zimmer mit Balkon in schöner Lage

Hans-Böckler-Ring 19 38228 Salzgitter
Frei ab: ab sofort
434 € Kaltmiete
759 € Warmmiete inkl. NK
5,96 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
72,76 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)434 €
Nebenkosten 195 €
Heizkosten130 €
Warmmiete759 €
Kaution nach Vereinbarung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche72,76 m²
Nutzfläche72,76 m²
Zimmer3
Stockwerk2
Baujahr1966
Verfügbar ab ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt im Hans-Böckler-Ring 19 handelt es sich um eine Immobilie in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Salzgitter. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Das Gebäude verfügt über eine solide Bauweise und fügt sich harmonisch in das bestehende Straßenbild ein. Je nach Ausstattungsstand bieten die Einheiten funktionale Grundrisse mit gut nutzbaren Wohnflächen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.

Zur Immobilie gehören in der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum sowie teilweise private Stellplätze. Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.

Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass umliegende Stadtteile und das Zentrum von Salzgitter bequem erreicht werden können.

Durch die verkehrsgünstige Lage besteht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
-Modernisiertes Tageslichtbad
-Waschmaschinenstellplatz im Bad
-Kellerraum
-weiße, gestrichene Wände
-Laminatfußböden

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 139.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert139.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Hans-Böckler-Ring 19
38228 Salzgitter

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Salzgitter Fredenberg. Alle Schulformen sowie sämtliche Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Freizeitangebote, wie der Salzgittersee mit Wasserskianlage und die Eissporthalle für kalte Tage eignen sich hervorragend für Tagesausflüge. Für den täglichen Bedarf bietet das nahgelegene Einkaufszentrum Ärzte, Apotheken, Supermärkte, einen wöchentlichen Markt und mehr. Ein Bus hält quasi vor der Tür und ein schnell zu erreichender Anschluss an die Autobahn und Bundesstraße ist ebenfalls gesichert.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Sylvia Hablitzel
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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