Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten

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71720 Oberstenfeld, Baden-Württemberg

Frei ab: 31.12.2026

720.000 € Kaufpreis

187 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	720.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	187 m²
Grundstücksfläche	310 m²
Zimmer	6
Etagen	4
Baujahr	2004
Verfügbar ab	31.12.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

DHH in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Solarthermie mit Röhrenkollektoren, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Regenwasserzisterne 8 m³. Eine Garage 31 m³ mit elektrischem Torantrieb und zwei Außenabstellplätze, Terrasse 38 m³.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
EG:
Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, große Einbauküche mit Speisekammer, WC, Diele, Fliesen und Fußbodenheizung gesamte Fläche
UG:
Separate Eingangstür, WC und Dusche mit Fußbodenheizung, Sauna, Zimmer mit Fliesen und Fußbodenheizung, Zugang zur Garage
OG:
Schlafzimmer mit Laminatfußboden, Heizkörper Zentralheizung und zwei Kinderzimmer mit Laminatfußböden und Fußbodenheizung, Bad und WC mit Fliesen und Fußbodenheizung, Wäscheabwurfschacht.
DG:
Zimmer mit Laminatfußboden, ausgestattet mit Heizkörper Zentralheizung, Heizraum mit Pufferspeicher und Gastherme.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 72 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	72 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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71720 Oberstenfeld – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Oberstenfeld, im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg gelegen, überzeugt mit seiner guten Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Das Objekt im Baugebiet Gehrn kommt entgegen mit kurzen Fußwegen zu Kindergarten (200m), Grundschule (700m) und auch Freibad (700m). Im Nachbarort Beilstein befinden sich Hauptschule und Gymnasium, in Großbottwar eine Realschule. Supermärkte in Beilstein sind 1km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat von Stephan Höhne

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	720.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Stephan Höhne

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0