Komplett ausgestattete Maisonette mit Terrassenzugang, in der Nähe der Königsallee in Düsseldorf, Tiefgaragenstellplatz möglich!

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40211 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.11.2026

1.600 € Warmmiete inkl. NK

52 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.600 €
Kaution	2.000,00 € €
Stellplatz Freiplatz Miete	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52 m²
Zimmer	2
Baujahr	1970
Verfügbar ab	01.11.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Komplett möblierte und ausgestattete Maisonettewohnung der 4-Sterne-Kategorie im 5. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger aber absolut zentraler Lage von Düsseldorf. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Königsallee und die Schadowarkaden liegen nur knapp einen Kilometer entfernt, der Hauptbahnhof ist etwa 700 Meter entfernt. Der nahe Hofgarten lädt ein zu Outdoor-Aktivitäten. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein PKW-Stellplatz gegen Aufpreis in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom und den Internetzugang. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 83,9 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: C

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Fahrstuhl

Wohn- und Essbereich wurden 2025 mit neuen Möbeln ausgestattet: Couch, großer Tisch mit Stühlen, Internetzugang ist vorhanden, SAT-TV. Im Eingangsbereich der Wohnung liegt der Essbereich mit bodentiefem Fenster zur Terrasse und schicker Einbauküche. Spülmaschine, Kühlschrank, Microwelle mit Grillfunktion und ein Doppelkochfeld, Geschirr und Kochutensilien sind vorhanden. Der separate Schlafbereich ist über eine Treppe im Dachgeschoss zu erreichen und mit einem sehr komfortablen Doppelbett, einem Home-Office-Bereich und einem geräumigen Kleiderschrank möbliert, plus Smart-TV-Gerät. Das schöne Badezimmer ist mit hochwertigen Natursteinfliesen ausgelegt und hat eine Handtuchheizung. Wenn gewünscht ist ein regelmäßiger Reinigungsservice möglich, die Berechnung erfolgt nach Aufwand. Waschmaschine und Trockner (Profigeräte, werden vermieterseits regelmäßig gewartet) stehen zur Nutzung im Keller zur Verfügung.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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40211 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Düsseldorfs Stadtmitte ist das Shopping-Center schlechthin. Die Königsallee, die alle nur die "Kö" nennen, misst zwar gerade mal einen Kilometer, zählt aber zweifelsohne zu den großen Boulevards dieser Welt. Hier hat der Luxus seine Adresse: Juweliere, Ladengeschäfte vieler berühmter Mode-Labels reihen sich aneinander, immer neue Adressen locken. Die Schadow Arkaden und die Trend-Kaufhäuser "Sevens" und "Stilwerk" setzen Maßstäbe. Wem das Angebot hier zu exklusiv ist, der kommt an der benachbarten Schadowstraße auf seine Kosten. Sie gilt als die umsatzstärkste Einkaufsstraße Europas mit einer besonders dichten Folge von Kaufhäusern. Auch die Top-Adressen der Kultur finden sich in Stadtmitte: Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein. Wer in der Stadtmitte gut speisen will, findet vor allem in Kö-Nähe ein großes Angebot.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.000,00 EUR

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

+49 211 4497301

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.600 €
Kaution	2.000,00 € €
Stellplatz Freiplatz Miete	100 €

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

+49 211 4497301

HomeCompany Services GmbH

Prinz-Georg-Str. 91, 40479 Düsseldorf

Website

www.duesseldorf.homecompany.de

Vertretungsberechtigter	Karin Grossmann, Michael Bley
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Handelsregister	Amtsgericht Essen
Handelsregisternummer	HRB 12024
USt.-IdNr	DE 180712843