TOP-Gelegenheit - Gartentraum in Ruhelage zu verkaufen!!

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Konz-Könen, unweit der Grenze zu Luxemburg. Die Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder auch zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Das im Jahr 1957 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 140 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse. Zusätzlich steht ein ca. 70 m² großer Keller zur Verfügung, der ausreichend Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der Dachboden ist ggf. ausbaufähig und eröffnet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
* Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche (demontiert).
* Das Erdgeschoss verfügt ebenfalls über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer (dieses kann leicht in zwei separate Räume aufgeteilt werden), eine Küche (demontiert) sowie ein Badezimmer.
* Abgerundet wird das Objekt durch den geräumigen Keller mit Bad/Dusche, (Wohn-)raum, großer Lagerraum sowie dem Heizungsraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einzelgaragen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für Modernisierungen und individuelle Anpassungen, um ein zeitgemäßes Wohnkonzept zu realisieren.
Es bestehen zahlreiche Optionen für Anbau und/oder und Ausbau!!!

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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