1-Zi.-Whg. mit EBK & Balkon in Heubach, Wohnung saniert in 2025, Balkon saniert in 2026

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73540 Heubach, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.06.2025

520 € Kaltmiete

15,29 € Preis/m² ca.

34 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	520 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	34 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Baujahr	1977
Verfügbar ab	01.06.2025
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 1-Zimmer Wohnung in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Heubach zeichnet sich durch ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine kleine Einbauküche sowie durch ein Duschbad aus. Die Wohnung wurde 2024 saniert inkl. Bad. Die Ausstattung ist modern und der Balkon lädt zum Genuss der Abendsonne ein. Der Balkon wurde im Jahr 2026 frisch saniert. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Perfekt für Pendler und Singles.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	120
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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73540 Heubach – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in Heubach. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	520 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.500 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0