Moderne DG-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage

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56276 Großmaischeid, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.08.2026

511 € Kaltmiete

10,87 € Preis/m² ca.

47 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	511 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	1.623 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1920
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 01.08.2026 steht diese vollständig renovierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Großmaischeid zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und eignet sich ideal für maximal 2 Personen.

Die Wohnung verfügt über:
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Küche
•Bad

Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Nobilia-Einbauküche, begehbarer Kleiderschrank, ein Balkon, ein großer Garten, ein Gartenhaus, eine Abstellkammer sowie ein Kellerraum.

Miete:
•Nettokaltmiete: 511 €
•Stellplatz: 30 €
•Nebenkosten: 100 € (Strom + Gas extra)
•Gesamtmiete: 641 €
Kaution: 1.623 €

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Telefon/WhatsApp: 0162 2547885

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse D · 100 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	100 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Gas

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56276 Großmaischeid – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Großmaischeid. Der Ort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und gastronomischen Angeboten im näheren Umfeld. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sind im benachbarten Dierdorf schnell erreichbar. Die Anschlussstelle Dierdorf zur A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas

Andre Markgraf
Am Sonnenhang 15
56244 Freirachdorf
Tel.: 0162 2547885

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Ansprechpartner/in: Privat von Andre Markgraf

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	511 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	1.623 €

Ansprechpartner/in: Privat von Andre Markgraf

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0