Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Bonames – Renoviert

Fleckenbühlstr. 20 60437 Frankfurt am Main, Hessen
Frei ab: 01.08.2026
870 € Kaltmiete
17,94 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
48,5 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)870 €
Nebenkosten 129 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.610 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche48,5 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk3
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen ein modernes, energieeffizientes Zuhause im Grünen und doch stadtnah? Diese ca. 48,5 m² große 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Bonames wurde gerade erst umfassend saniert und bietet höchsten Wohnkomfort auf kompaktem Raum.
Besonders hervorzuheben ist die energetische Optimierung: Das Gebäude ist vollständig gedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. In Kombination mit der neuen Wohnungseingangstür genießen Sie hier absolute Ruhe und ein hervorragendes Raumklima.
Ausstattung der Extraklasse
•Wohn-/Schlafraum­: Ausgelegt mit einem sehr hochwertigen Parkettboden, der dem Raum eine edle und gemütliche Note verleiht.
•Küche: moderne Einbauküche – voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kochfeld, Spüle und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach.
•Badezimmer: Frisch saniertes Design-Bad mit einladender Badewanne.
•Technik: Die Beheizung erfolgt über Strom. Dank der hervorragenden Isolierung (Vollwärmeschutz) und der modernen Fenster bleibt die Wärme optimal in der Wohnung.
•Sicherheit: Neue, robuste Wohnungseingangstür für besten Schallschutz.
•Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett
KellerJa
Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
•Wohnfläche: 48,5 m²
•Zimmer: 2 (ohne Balkon)
•Zustand: Frisch saniert / Erstbezug nach Sanierung
•Kaltmiete: 870,00 €
•Betriebskostenvorauszahlun­g: 129,00 €
•Warmmiete (zzgl. Strom/Heizung): 999,00 €
•Verfügbar ab: 01.08.2026

Energie

Energieträger/Befeuerung Elektro

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Fleckenbühlstr. 20
60437 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bonames. Hier profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur und der Nähe zum Nidda-Ufer für Sport und Entspannung.
•Fahrrad: Praktische Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
•PKW: Kostenlose Parkplätze sind in der Straße direkt vor dem Objekt ausreichend vorhanden.
•Anbindung: Sehr gute Erreichbarkeit des ÖPNV (U-Bahn-Linie U2) und schneller Anschluss an die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Ihr Weg zur Besichtigung
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