Möblierte 1 Zimmer Wohnung zur Miete in Neustadt/Süd (Köln)

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Pfälzer Str. 1h 50677 Köln, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

720 € Kaltmiete

28,80 € Preis/m² ca.

25 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	720 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	50 €
Kaution	2.160 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	25 m²
Zimmer	1
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	2012
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Stilvolle, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Toplage Köln Neustadt-Süd (Nähe Volksgarten)

Sie suchen eine komplett eingerichtete Wohnung, in die Sie sofort einziehen und sich vom ersten Moment an wohlfühlen können? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die ca. 25 m² große, helle 1-Zimmer-Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf modernes Design, hochwertige Möbel und eine gemütliche Atmosphäre eingerichtet. Hier erwartet Sie nicht nur ein Wohnraum, sondern ein sofort bezugsfertiges Zuhause.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

Moderne Eleganz: Stilvolle, durchdachte Einrichtung statt Standardmöbel – für eine echte Wohlfühlatmosphäre
Rundum-sorglos-Paket: Vollständig und hochwertig möbliert – vom komfortablen Boxspringbett bis zur komplett ausgestatteten Küche

Dateien

Energieausweis Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Sie suchen eine komplett eingerichtete Wohnung, in die Sie sofort einziehen und sich vom ersten Moment an wohlfühlen können? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das erwartet Sie:
Wohn-/Schlafbereich mit Ess- und Kochzone: Heller, einladender Raum mit durchdachter Aufteilung – ideal zum Entspannen und Arbeiten
Funktionale Küche: Modern ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für den täglichen Bedarf.
Modernes Duschbad: Zeitgemäß gestaltet und praktisch eingerichtet.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 303 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	303 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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Pfälzer Str. 1h
50677 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Stilvolle, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Toplage Köln Neustadt-Süd (Nähe Volksgarten)

Lage-Highlight:
Das Appartement befindet sich in absoluter Bestlage in unmittelbarer Nähe zum Volksgarten – perfekt für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen. Zudem profitieren Sie von einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung.

Die ca. 25 m² große, helle 1-Zimmer-Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf modernes Design, hochwertige Möbel und eine gemütliche Atmosphäre eingerichtet. Hier erwartet Sie nicht nur ein Wohnraum, sondern ein sofort bezugsfertiges Zuhause.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

Moderne Eleganz: Stilvolle, durchdachte Einrichtung statt Standardmöbel – für eine echte Wohlfühlatmosphäre
Rundum-sorglos-Paket: Vollständig und hochwertig möbliert – vom komfortablen Boxspringbett bis zur komplett ausgestatteten Küche
Top-Lage in Köln Neustadt-Süd: Zentral und dennoch angenehm ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar
Perfekte Anbindung: Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1/A4 und des Flughafens Köln/Bonn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Ideal für Berufstätige, Pendler oder Projektarbeiter
Aufpreis bei Belegung mit 2 Personen: +149 € monatlich
Sichern Sie sich dieses attraktive Apartment und ziehen Sie ohne Aufwand direkt ein – einfach Koffer packen und wohlfühlen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	720 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	50 €
Kaution	2.160 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0