Platz für die Familie

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74189 Weinsberg, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

310.000 € Kaufpreis

102 m²

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	310.000 €
Maklerprovision	4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	102 m²
Grundstücksfläche	335 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1957
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie wurde gegen Ende der 50er Jahre in massiver Bauweise errichtet und bietet eine volle Unterkellerung.
Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon und zwei weiteren Zimmern.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer mit Balkon und einem separaten Zimmer.
Das Dachgeschoss/Bühne wurde ausgebaut.
Eine Einzelgarage mit Zugang in den Garten sowie ein Schuppen gehören ebenfalls zu der Immobilie und runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	1
Keller	Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fenster 3-fach-verglast
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2034-03-24
Endenergiebedarf	179,20
Heizungsart	Ofen
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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74189 Weinsberg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Gellmersbach ist ein Ortsteil von Weinsberg. Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer medizinischen Versorgung, einer vielseitigen Vereinskultur und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A6, A81). Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule sowie Kindergärten sind vor Ort.

Ansprechpartner/in: Herr Steffen Fabry

07131 638-17049

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	310.000 €
Maklerprovision	4,165 %

Ansprechpartner/in: Herr Steffen Fabry

07131 638-17049

Kreissparkasse Heilbronn

Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

Mobilnummer	0172 638-9556
Website	www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php

Fax	07131-63822222
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstallt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	HRA Stuttgart
Handelsregisternummer	103998
USt.-IdNr	DE145789045