Moderner, barrierefreier Bungalow

Wir ziehen aus, doch unser Zuhause wartet auf neue tolle Besitzer, die in einer ruhigen Umgebung in Waldnähe mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindung wohnen möchten.

Der angebotene Winkelbungalow wurde im Jahr 1996 auf einem 697m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit Klinkerfassade fertiggestellt und bietet mit 119,36m² auf einer Ebene: Diele, Hausanschlussraum, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Bad mit Fußbodenheizung und Badewanne, Gäste-WC und Abstellraum. Vom ca. 38 m² großen Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse und den Garten. Alle Fenster haben Rollläden, teilweise elektrisch und Insektenschutz. Zwei Carports und ein Unterstand stehen zur Verfügung. Ein großer und ein kleiner Schuppen lassen die Bastlerherzen höher schlagen und bieten viel Stauraum für Rasenmäher, Spielgeräte und Co. Der große Dachboden bietet ebenfalls viel Staufläche.

Das Haus ist barrierefrei und altersgerecht, bietet aber auch Familien mit Kindern die besten Lebensbedingungen. Seit 2018 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

Wand- und Fußbodenbelege

Teilsanierung Bad mit Badewanne

Austausch der Heizkörper und Türen

Einbauküche neu

Vollsanierung Gästetoilette

Errichtung eines großen Schuppens mit Strom (2019)

Austausch der Fernwärmestation (2019)

Austausch Zaun, 1 elektrisches Tor und 1 manuelles Tor (2019)

Errichtung eines kleinen Schuppens (2020)

Terrassenüberdachung (2020)

Installation Wallbox (2025)

Weitere Bilder und der Grundriss sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.

Hinweis

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Maklergebühren. Notar- und Grunderwerbssteuer entfallen auf den Käufer.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Carport	2

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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