Lichtdurchflutete 3-Zimmer-DG-Wohnung mit offenem Wohnkonzept in ruhiger Lage

Röngtenstr. 10 76689 Karlsdorf-Neuthard, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
800 € Kaltmiete
10,81 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten 225 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.400 €
Stellplatz Carport Miete50 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Stockwerk2
Baujahr1975
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Helle und offene DG-Wohnung in einem 3-Familienhaus mit offenem Wohnkonzept in ruhiger Lage von Karlsdorf-Neuthard.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung hat ein einen offenen Wohn-Essbereich mit einer Loggia/Wintergarten als Highlight, sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Carport inklusiver eigener Wallbox bietet eine bequeme Möglichkeit zum Laden eines E-Autos, spart dabei Zeit und Kosten.

Abgerundet wird das Angebot mit einem persönlichen Kellerabteil, sowie einem Gemeinschaftsraum zum Trocknen der Wäsche und einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Sofort Bezugsfrei

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Carport1
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Aufteilung:
- Wohnen: 31,80 m²
- Schlafen: 13,11 m²
- Küche: 7,44 m²
- Badezimmer: 6,69 m²
- Home-Office: 7,43 m²
- Flur: 5,95 m²
- Loggia/Wintergarten: 5,85 m²


- Bodenbeläge: Fliesen / Laminat
- Fenster: Holzfenster Nussbaum 2-Fach verglast.
- Türen: weiß
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Wintergarten zur Vorderseite

- Internet bis zu 1000 Mbit/s
- Kabelanschluss

- Kellerabteil
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner

- Carport mit Wallbox

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 190 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf190
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Röngtenstr. 10
76689 Karlsdorf-Neuthard – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Karlsdorf-Neuthard, eine charmante Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, bietet eine idyllische Lage, die sich perfekt für Familien und Pendler eignet. Gelegen im Herzen der malerischen Region Baden-Württemberg, bietet diese Gemeinde eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, darunter die Autobahnen A5 und A8, sowie die Nähe zum Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und den Fernverkehr ermöglicht.

In Karlsdorf-Neuthard finden Sie eine ausgezeichnete Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein, während die malerischen Städte und Dörfer der Region ihren eigenen besonderen Charme versprühen.

Mit einer vielfältigen Immobilienlandschaft, die von traditionellen Häusern bis hin zu modernen Neubauten reicht, bietet Karlsdorf-Neuthard für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause.

Erleben Sie das Beste aus Stadt und Land und entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Karlsdorf-Neuthard.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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