Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Nähe des Ölper Sees bzw. Nähe VW-Werk.

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38112 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 01.06.2027

1.520 € Warmmiete inkl. NK

80 m²

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	200 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	1.520 €
Kaution	2.500,00 € € (2500,- €)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Verfügbar ab	01.06.2027

Beschreibung der Immobilie

3 Zi.Whg., 2. OG, mit Balkon (mit Markise). Sanierte Wohnung (2020) in ruhiger Lage, komplett ausgestattet. 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer u. 1 Arbeits- bzw. Gäste- bzw. Kinderzimmer. Miete für 1 bis 2 Personen 1520,- € inkl. Nebenkosten u. Heizung, Wasser / Abwasser (200,- €) und W-Lan / TV (32,- €) u. Rundfunkgebühren 18,- €). Aufpreis für die 3. Person. Strom ist sep. nach Verbrauch zu zahlen (ca. 40,- €).
Waschmaschine im seperaten Waschkeller. PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Nur für Nichtraucher bzw. das Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014 Energiebedarfsausw eis: Energiebedarf: 121(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Haus Bj.1965, Anlage 2013.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1

Wohnzimmer mit Balkon
1 Schlafzimmer mit Doppelbett
Wohnküche / Einbauküche, komplett ausgestattet mit 2 Kühlschränken, Geschirrspüler, Esstisch
Abstellraum
getrennte Zimmer
HiFi/Radio / TV / Kabel/Sat-Anschluss; Internet-Anschuss
Fliesen / Laminat
PKW Stellplätze vor dem Haus zur freien Verfügung
Bad mit Wanne (Duschabtrennung vorhanden)
zusätzl. Schlafmöglichkeit bzw. 1 Gäste-/Kinderzimmer
Waschmaschine im Waschkeller
Zentralheizung

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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38112 Braunschweig – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Bus und Bahn; Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie Ärzte, Apotheke, Cafe, Restaurant, VW Werk und Stadium.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.500,00 EUR

möbliert
hell
gute Lage
im Grünen
Parknähe
renoviert
ruhig
sonnig
unbefristet mögl.
verkehrsgünstig
Vorderhaus

Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K.
Inhaber: Kurt Wetzel
Adresse: Wabestraße 8
38106 Braunschweig
Tel.: + 49 (0) 531 - 19445
Fax: + 49 (0) 531 - 333029
E-Mail: braunschweig@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE166229699
Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig
Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig
V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel
HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155
Registergericht: Amtsgericht Braunschweig

Ansprechpartner/in: HomeCompany Braunschweig

53119445

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