Schöne 2,5 Zimmer Hochparterre Wohnung in Elmshorn mit Balkon! Sanierter Zustand, vermietet!

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage in Elmshorn. Das Objekt befindet sich in einem energetisch sanierten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2017 umfassend modernisiert wurde und somit heutigen energetischen Standards entspricht.

Die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Auf ca. 63 qm gut geschnittenen Wohnraums verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer – ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer – sowie eine Wohnküche und ein Badzimmer mit Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlich luftigen Wohnkomfort bietet. In den Wohnräumen ist Laminatfußboden verlegt, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft.

Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und ist funktional ausgestattet.

Die aktuelle Miete beläuft sich auf:
565,47.- Kaltmiete
116,23.- Betriebskosten
50.- Heizkostenpauschale
731,70.- Gesamtmiete

Das Mietverhältnis besteht seit 2023, eine Mieterhöhung ist möglich.

Zögern Sie nicht und sprechen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab.

Weitere vergleichbare Kapitalanlagen sind in der Mozartstraße verfügbar.

Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja