Dreistöckiges Mehrfamilien-Reihenendhaus, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 536 Quadratmeter, das Haus wurde voraussichtlich um das Jahr 1900 erbaut und 1934 um- und ausgebaut.
Es ist offensichtlich, dass das Gebäude seit vielen Jahren leer steht und bisher keine Investitionen zur Werterhaltung oder Verlängerung seiner Nutzungsdauer getätigt wurden. Die Bausubstanz des Wohngebäudes ist nur bedingt stabil, da es dringend einer umfassenden Sanierung bedarf und nicht mehr bewohnbar ist. Feuchtigkeit konnte durch undichte Dächer und zerstörte Fenster das Gebäude eindringen, was zu durchgebrochenen Decken über mehreren Etagen geführt hat. Es ist offensichtlich, dass sich (vermutlich echter) Hausschwamm gebildet hat, der umgehend entfernt oder saniert werden muss.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 48.700,00 EUR.
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