VIELSEITIGES WOHNEN MIT AUSBAUPOTENZIAL

34311 Naumburg
130.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
260 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 130.000 €
Maklerprovision5.95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche555 m²
Zimmer5
Baujahr1972
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in solider 3/4-Massivbauweise bietet drei Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Eine große Doppelgarage sowie acht Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig – insbesondere in den Bereichen Bäder, Fenster, Türen und Bodenbeläge. Durch Förderprogramme der Gemeinde Naumburg besteht jedoch Unterstützung bei den Modernisierungsmaßnahmen. Mit entsprechender Sanierung bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vvelseitige Nutzungsmöglichkeiten

- drei separate Wohneinheiten plus optionaler Raum im Dachgeschoss

- massive Bauweise

- große Doppelgarage und acht Außenstellplätze

- Fördermöglichkeiten durch die Gemeinde Naumburg

- ruhige Lage

- attraktiv für Familien

- Heizung nicht von der Austauschpflicht betroffen

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Balkone1
Terrassen1

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 340 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf340
Energieträger/Befeuerung Öl

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34311 Naumburg

Lage & Infrastruktur

ruhig, naturnah mit guter Anbindung
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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