Frisch saniert 2 Zimmer Altbau 56qm EG hohe Decken barrierearm Lehe

Hafenstraße 44 27576 Bremerhaven, Bremen
Frei ab: sofort
550 € Kaltmiete
9,82 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)550 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten160 €
Kaution 1.650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Frisch sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung im Erdgeschoss in zentraler Lage von Bremerhaven Lehe. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet eine klare, alltagstaugliche Aufteilung mit separatem Schlafzimmer und großzügiger Wohnküche.

Durch die hohen Decken und die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und offen. Der Zugang ist barrierearm, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Die Lage zur Hafenstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege im Alltag. Die Fenster sind doppelt verglast und bieten einen soliden Schallschutz für eine zentrale Stadtlage.

Direkt hinter dem Haus befinden sich die Geeste und Grünflächen, die sich gut für kurze Pausen im Freien oder Spaziergänge eignen.

Ausstattung und Aufteilung
56 qm Wohnfläche
Erdgeschoss, barrierearm erreichbar
Komplett saniert
Großzügige Wohnküche mit allen Anschlüssen
Separates Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Duschwanne und Hänge WC
Neue Bodenbeläge
Kellerraum vorhanden

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Bad, Böden und Wände sind auf aktuellem Stand. Der Altbaucharakter mit hohen Decken bleibt erhalten.

Option Küche
Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche gestellt werden. Die Auswahl kann gemeinsam abgestimmt werden. Die monatliche Miete erhöht sich in diesem Fall um 40 Euro.

Das ist besonders praktisch, wenn keine eigene Küche vorhanden ist und der Einzug schnell erfolgen soll.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
Vermietung direkt durch den Eigentümer
Schnelle Rückmeldung und flexible Besichtigungstermine

Geeignet für Einzelpersonen oder Paare mit geregeltem Einkommen, die eine zentrale und sofort verfügbare Wohnung suchen. In Einzelfällen kann eine Kostenübernahme durch öffentliche Träger möglich sein, abhängig von den individuellen Voraussetzungen.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 164 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert164 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hafenstraße 44
27576 Bremerhaven – Bremen

Lage & Infrastruktur

Die Lage ist unschlagbar: In nur 10 Metern erreichen Sie die Busstation Am Leher Tor, und die Bahnhöfe Bremerhaven-Lehe sind nur etwa 2km entfernt. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der EDEKA-Supermarkt nur 130 Meter entfernt, und in der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Restaurants, die zum Genießen einladen.

Zusätzlich sind Bildungseinrichtungen gut erreichbar, wie die Volkshochschule und die Hochschule Bremerhaven, die nur 1,5km entfernt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Mario Selk
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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